Szczegółowa oferta usług architektonicznych

Opracowywanie wielobranżowych projektów koncepcyjnych,

budowlanych i wykonawczych

• koncepcje programowo - przestrzenne

wykonujemy koncepcje i plany w przestrzeni 3D co zapewnia  inwestorowi, w prosty i czytelny sposób, "czytanie" projektu, a nawet "zwiedzanie" przyszłego zamierzenia inwestycyjnego

• adaptacje projektów typowych - nasz oferta

• przebudowy istniejących obiektów

• legalizacje samowoli budowlanej

• projekty zagospodarowania terenu

• projekty obiektów kubaturowych:

  • budynków mieszkalnych jednorodzinnych
  • budynków mieszkalnych wielorodzinnych ,
  • budynków użyteczności publicznej, 
  • budynków przemysłowych, hal produkcyjnych

• projekty wnętrz- nasza oferta

• projekty budynków pasywnych

w  projektach staramy się stosować najnowsze rozwiązania z zakresu ochrony cieplnej budynków jak: wentylacja mechaniczna  z rekuperacją ,pompy ciepła,stosowanienowoczesnych technologii  i materiałów budowlanych eliminujących występowanie mostków cieplnych, dostosowanie bryły projektowanego budynku dla najlepszej wydajności paneli fotowoltaicznych

• plansze reklamowe i foldery dotyczące sprzedaży przyszłej inwestycji

zdajamy sobie sprawę jak ważna jest strona  marketingowa przyszłej inwestycji dlatego przygotowujemy wszystkie niezbędne materiały jak :kart mieszkań,zestawienia powierzchni,wielkopowierzchniowe wizualizacje,banery  i ulotki  reklamowe.

• wizualizacje, makiety ,oraz animacje planowanej Inwestycji

• kosztorysy

Prowadzenie wszystkich spraw formalno-prawnych procesu inwestycyjnego

• uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy

• analiza uwarunkowań i możliwości inwestycyjnych  MPZP -miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla konkretnej lokalizacji inwestycji

w ramach prowadzonych usług architektonicznch analizujemy możliwości inwestycyjne działek, dla których został uchwalony MPZP - wyliczamy na podstawie projektu koncepcyjnego możliwą do uzyskania powierzchnie użytkową,

• doradzamy w zakupie przyszłej działki

• uzyskanie warunków technicznych przyłączenia inwestycji do sieci zewnętrznych (wod/kan, gaz, prąd, teletechnika)

• reprezentowanie inwestora przed urzędem w czasie procesu uzyskania pozwolenia na budowę

• zdobywanie wszystkich niezbędnych uzgodnień i opinii

• uzgodnienia konserwatorskie i archeologiczne

• ekspertyzy i opinie techniczne

• procedura odrolnienie działki

• pełnienie nadzoru autorskiego nad inwestycją

Oferta lokalna

W ramach prowadzonej działalności projektowej skupiamy się działamy na rynkach lokalnych świadcząc usługi jako:

Architekt Szczecin, Architekt Police, Architekt Gryfino, Architekt Goleniów, Architekt Stargard

• analiza chłonności terenu oraz przydatności terenu dla planowanej inwestycji:

przygotowujemy kompleksowe analizy, z wytycznymi uwarunkowań administracyjno-prawnych w tym warunków zabudowy i Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego -MPZP, pozwalających określić kierunki i możliwości zabudowy działki oraz wstępnie oszacować koszty inwestycji

• opracowywanie ekspertyz technicznych

 w ramach naszej działalności projektowej przygotowujemy i koordynujemy opracowywanie  ekspertyz  technicznych jak np.:ekspertyzy p.poż., odstępstwa od warunków technicznych, ekspertyz konstrukcyjnych budynku i innych 

niezbędnych  do realizacji inwestycji lub sprawdzenia potencjalnych możliwości przeprowadzenia przyszłych planów inwestycyjnych.  

• pomoc w zleceniu badań geotechnicznych gruntu oraz przygotowanie podkładów mapowych w zakresie koniecznym do realizacji inwestycji

 w ramach prowadzonej działalności pomagamy Inwestorowi w zlecaniu badań geotechnicznych gruntu przyszłej inwestycji oraz podkładów mapowych - korzystamy ze sprawdzonych przez nas wykonawców

• raporty o oddziaływaniu inwestycji na środowisko i decyzje środowiskowe

przygotowujemy zestaw dokumentów niezbędny do uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia,

• koncepcje podziału działek

        posiadamy doświadczenie przy opracowywaniu wariantowych koncepcji podziału działek dla przeprowadzenia przyszłej inwestycji lub sprawdzenia potencjału ekonomicznego działki

• warunki zabudowy

przygotowujemy koncepcje architektoniczną i analizę terenu inwestycji wraz z dokumentacją niezbędną do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy

• inwentaryzacje

 wykonujemy inwentaryzacje architektoniczno-budowlane (odtworzenie dokumentacji projektowej istniejącego budynku lub jego fragmentu w formie papierowej i cyfrowej)

• analiza nasłonecznienia działki , analiza zacieniania działki, analizy przesłaniania:

 w procesie projektowym szczególną uwagę przykładamy do analizy nasłonecznienia przyszłej inwestycji,wzajemnego przesłaniania budynków i zacieniania.

Projekty lokalizacji budynków,rozkłady pomieszczeń, lokalizacja okien i projekty wnętrz dostosowywane są do układu działki i lokalizacji względem słońca i stron świata. Projektujemy budynki zarówno dla Inwestorów, którzy cenią sobie dużo słońca w domu oraz dla Inwestorów  ,którzy o określonej porze dnia chcą uniknąć słońca w  domu.Dzięki zaawansowanym narzędziom projektowym mamy możliwość sprawdzenia nasłonecznienia, zacieniania i przesłaniania  słońca w dla dowolnej daty,godziny w ciągu dnia i lokalizacji. Analiza nasłonecznienia jest szczególnie istotna w przypadku projektów zlokalizowanych na działkach zadrzewionych, przy granicy lasu ,blisko zabudowanej sąsiedniej działki.

Pracownia Projektowa Archimac Michał Małolepszy

ul. Poznańska 1A pok. nr. 19

71-785 Szczecin

ADRES

TEL

+48 509 097 690

E-MAIL

biuro@archimac.pl