architekt szczecin
linkedin architekt szczecin

Pracownia Projektowa Archimac Michał Małolepszy

ul. Jagiellońska 37B/4

70-382 Szczecin

ADRES

TEL

+48 509 097 690

E-MAIL

biuro@archimac.pl

Adaptacje projektów  Szczecin i okolice

 

Wśród usług oferowanych przez biuro Archimac, znajdują się m.in. adaptacje projektów gotowych w Szczecinie okolicach. Architekt i pozostali projektanci mają niezbędne uprawnienia, które pozwalają na dokonywanie zmian w rozwiązaniach katalogowych.

 

Dzięki wiedzy i doświadczeniu mogą oni przystosować dowolny projekt typowy budynku do:

  • wymiarów działki

  • ukształtowaniu terenu działki

  • lokalizacji względem stron świata (lokalizacja otworów okiennych ,drzwiowych,zmiana układu pomieszczeń )

  • planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy

 

O czym należy pamiętać przy adaptacji projektów gotowych?

 

Należy pamiętać, że adaptacja projektu gotowego jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę. Dlatego pracę rozpoczynamy od wglądu w Decyzję o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu lub zapisów  Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Następnie analizujemy takie dane, jak:

  • uwarunkowanie klimatyczne w rejonie inwestycji (strefy wiatru, przemarzania itp.),

  • ukształtowanie terenu i charakter gruntu m.in. nośność,

  • poziom wód gruntowych

W ramach swoich obowiązków, adaptując projekty gotowe, kompletujemy dokumentację. W jej skład wchodzą wymagane przez urzędy  opinie, uzgodnienia oraz warunki przyłączenia mediów. Wykonujemy również zmiany na życzenie Zleceniodawcy, które dotyczą:

  • zmian elewacji-  kolor ,materiały,proporcje

  • zmiany systemu wentylacji np.zamiana tradycyjnej wentylacji grawitacyjnej na  system wentylacji mechanicznej z rekuperacją

  • zamiana systemu ogrzewania budynku -  zamiana pieca gazowego na system pompy ciepła i usunięcie zbędnych  kominów z projektu

  • zmniejszenia lub zwiększenia tarasów,balkonów , loggi

  • obrócenie bryły budynku o np. 90 stopni względem oryginalnego planu,

  • użycia innych materiałów do budowy

  • zmiany wymiarów fundamentów -zamiana ław fundamentowych na płytę fundamentową

  • budowy piwnicy,

  • liczby oraz układu okien,

  • zmiana kąta nachylenia dachu-  dostosowania kształtu dachu do wymagań MPZP

 

Niektóre adaptacje projektów  wymagają zgody ich twórców. Wynika to z treści ustawy o prawach autorskich. Wychodząc naprzeciw potrzebom naszych Klientów, występujemy o takie pozwolenia w ich imieniu. W ten sposób pomagamy urzeczywistniać plany o wymarzonym domu. Działamy sprawnie i fachowo w granicach wyznaczonych obowiązującymi przepisami prawa. Staramy się, aby wszystkie zadania, których się podejmujemy, były wykonane na najwyższym poziomie. Doradzamy najlepsze rozwiązania, które idą w parze z oczekiwaniami Inwestora. W ten sposób mamy pewność, że efekt pracy zespołu architektów-projektantów  spotka się z jego uznaniem. Osoby zainteresowane zleceniem adaptacji projektu zapraszamy do naszego biura w Szczecinie.

 

Cena adaptacji

Koszt adaptacji projektu domu uzależniony jest od ilości  wprowadzonych zmian w projekcie pierwotnym oraz ich skomplikowania.

Im więcej zmian w projekcie typowym tym coraz bardziej sensowne jest wykonanie projektu indywidualnego.

 

W adaptacje projektu typowego i ewentualne zmiany zaangażowani są projektanci branż:

  • architektonicznej (projekt zagospodarowania terenu, zmiany ogólno - budowlane projektu, prowadzenie wszystkich spraw formalno-prawnych niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, koordynacja międzybranżowa)

  • konstrukcyjnej ( projekt fundamentów, zmiany konstrukcji projektu np.stropów., zmiany elementów budowlanych)

  • sanitarnej (projekt instalacji zewnętrznych ,projekty i uzgodnienia przyłączy, zmiany instalacji wewnętrznych )

  • elektrycznej  (projekt instalacji zewnętrznych,projekty ,projekty i uzgodnienia przyłączy, zmiany instalacji wewnętrznych )

  • w szczególnych przypadkach korzystamy z usług innych sprawdzonych specjalistów

 

Chętnie odpowiemy na  Państwa pytania oraz dokonamy wstępnej konsultacji Państwa inwestycji.

 

Architekt Szczecin, Stargard • Copyright © 2019 Archimac